В России могут ввести крупные штрафы за «теневую» аренду жилья

Минстрой разработал законопроект, согласно которому для регулирования рынка аренды будет создана специальная государственная информационная система (ГИС). Арендодатели должны будут регистрировать в этой системе все договоры об аренде квартир, апартаментов и машиномест, в противном случае им грозят штрафы. Все расчеты стороны должны будут производить также через ГИС. Об этом сообщает «Коммерсантъ».

Согласно законопроекту, собственники и их арендаторы должны будут в течение 30 дней с момента заключения договора или изменений в нем вносить информацию в ГИС. За отказ от расчетов через ГИС граждан ждет штраф в 500-2500 рублей, юридические лица — от пяти до 10 тысяч рублей. Отказ вообще размещать информацию в системе обойдется гражданам в 3000-5000 рублей, юрлицам — в 30-50 тысяч.

Как говорится в пояснительной записке к документу, законопроект направлен на обелеление рынка аренды и защиту интересов арендаторов. По расчетам Минстроя, ежегодно бюджет теряет от «серого» рынка аренды 162 миллиарда рублей. Принятие законопроекта позволит дополнительно собрать почти 63 миллиарда рублей в 2023-2025 годах.

Ранее стал известно, что сервис по продаже и аренде недвижимости ЦИАН запретит своим пользователям сдавать жилье в аренду «только славянам». В компании выразили надежду, что их решение поддержат другие игроки на рынке.

Новые правила публикации объявлений начнут действовать с 1 февраля 2022 года. Авторам уже опубликованных объявлений необходимо будет отредактировать их в соответствии с новыми правилами до дня их вступления в силу. С февраля сервис начнет самостоятельно вносить правки в объявления.