Артем Чайка построит дом на востоке Москвы почти за 800 миллионов рублей

Фонд реновации, занимающийся сносом пятиэтажек, продолжает искать застройщиков жилья для переселения москвичей. Как ранее писал Daily Storm, в числе компаний, подписавших за последние полтора года контракты на миллиарды рублей, отметились как крупные девелоперы — ПИК и КРОСТ — так и малоизвестные, но связанные с громкими именами. В полку последних прибыло: к программе реновации в скором времени присоединится сын генпрокурора Юрия Чайки и по совместительству брат владельца крупнейшего мусорного оператора. 

На прошлой неделе Daily Storm рассказал о контрактах Фонда реновации на строительство домов в рамках программы переселения москвичей из хрущевок. По подсчетам издания, в 2018 году на эти цели было выделено более 100 миллиардов рублей. Рекордный по объему контракт (в 10,3 миллиарда) достался ООО «Регионжилстрой» — компании детей бывшего заместителя министра обороны Александра Косована и экс-руководителя «Росвоенипотеки» Александра Рыльского. В топ застройщиков также попали фирмы, связанные с концерном «КРОСТ», группой «ПИК» и Павлом Тё.

На днях Фонд реновации подвел итоги очередных конкурсов на строительство нескольких жилых домов. К примеру, в Басманном районе ЦАО на Бауманской улице на площади в 1,04 гектара появится 6-10-этажный дом с подземной стоянкой на 155 мест. В Академическом районе (Юго-Западный административный округ) на улице Новочеремушкинская дом возведут на площади в 1,4 гектара. Сколько будет этажей, в технической документации не указано, при этом предельная высота здания — 75 метров (вдвое выше, чем дом на Бауманской), а количество машиномест на автостоянке — 361.

Лужков и почетные экономисты

Строительство дома в ЦАО стоит 1,9 миллиарда рублей. Единственная заявка на участие в конкурсе, объявленном Фондом реновации, исходила от ООО «Крост-Д». Контактные номера компании и бывший совладелец Галина Козлова связаны с концерном «КРОСТ» Алексея Добашина, отмечал ранее Daily Storm. «Крост-Д», помимо прочего, застраивает ЖК на территории Нижегородского района — между Новохохловской улицей и Третьим транспортным кольцом.

Объект на Новочеремушкинской улице стоимостью 3,9 миллиарда рублей появится благодаря стараниям ООО «РСТ-Генподряд». По конец прошлого года организация получила целых два столичных контракта на строительство аналогичных жилых комплексов все в том же ЮЗАО — на улицах Гарибальди и Архитектора Власова. Их общая стоимость превышает 1,7 миллиарда рублей.

На рынке «РСТ-Генподряд» существует с 2016 года. Ее учредителями были Раиса Скрябина, Александр Ломакин и Дмитрий Золотарев. Все трое связаны с ООО «Ремстройтрест»: в начале 2000-х по распоряжению Юрия Лужкова общество занималось реконструкцией общежития в ЦАО и возводило «Квартал 38А». Скрябина, по данным «СПАРК-Интерфакс», выступает совладельцем «Ремстройтреста». Наряду с ней владельцами указаны Ирина Ошс, почетный экономист Москвы, и Александр Атякин, Ф.И.О. которого полностью совпадают с Ф.И.О. руководителя отделения Федеральной миграционной службы в поселении Московский.

Сейчас единственным владельцем «РСТ-Генподряд» значится Золотарев. Бизнесмен участвовал в одном интересном арбитражном деле: как следует из его материалов, в 2014 году он заказал регистрацию юрлица — ООО «Медицинский Центр Брахитерапии» — на чужое имя и просил в дальнейшем помочь получить компании кредит на застройку земельного участка в Калужской области площадью более 14 000 квадратных метров. За юруслуги он заплатил лишь половину денег. В дальнейшем «медцентр» был обанкрочен, как и их учредитель.

«Ташир», Чайка и офшоры

Застройка одного из домов со 102 квартирами в Восточном административном округе, районе Косино-Ухтомский, на улице Черное Озеро, судя по всему, достанется ООО «Три Эс Констракшн Менеджмент». Компания была единственной, кто подал заявку на участие в торгах за контракт в 783 миллиона рублей.

«Три Эс Констракшн Менеджмент» принадлежит молодой девелоперской группе 3S Group, бенефициаром которой выступает Артем Чайка, сын генерального прокурора России. Партнер Чайки по бизнесу — Руслан Сеюков, бывший депутат Ульяновской городской думы. Судя по данным сайта госзакупок, для «Три Эс Констракшн Менеджмент» это первый государственный контракт, да еще и на такую крупную сумму. При этом одна из структур 3S Group ранее получила контракт на выполнение проектных работ в рамках реновации, писало ПАСМИ.

Другой новый игрок программы реновации — ООО «Девелопер Билдинг», которое признано Фондом реновации единственным поставщиком, допущенным к конкурсу на строительство двух домов в районе Косино-Ухтомский (ВАО) за 1,05 миллиарда рублей. Несколько лет назад застройщик возводил отделение поликлиники по заказу столичного департамента здравоохранения. Фирму неоднократно обвиняли в неисполнении обязательств по договорам стройподряда и даже неосновательном обогащении, причем об этом заявляли чиновники. Ее гендиректором и владельцем указан Арман Барсегян. Он также руководит ОАО «Малоярославецкая швейная фабрика», записанным на кипрские офшоры и топ-менеджеров «Ташира» Ваго Гаспаряна и Алексея Ломоносова.